Εκπνέει αύριο Πέμπτη 28 Φεβρουαρίου, η προθεσμία για τη δήλωση επαγγελματικού λογαριασμού, τη δήλωση των βραχυχρόνιων μισθώσεων στο μητρώο ακινήτων – Σκέψεις και για περιορισμό των μισθώσεων
Αύριο Πέμπτη 28 Φεβρουαρίου, εκπνέει η προθεσμία που έδωσε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων στους ιδιοκτήτες ακινήτων τύπου Airbnb για να καταχωρήσουν τα στοιχεία τους στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής.
Στη σχετική επιστολή της, η ΑΑΔΕ προειδοποιούσε ότι αν οι διαχειριστές δεν προβούν σε οριστικοποίηση τα δεδομένα που έχουν ήδη καταχωρήσει στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής θα θεωρηθούν οριστικά.
Ταυτόχρονα, εάν δεν προσδιορίσουν το ποσοστό διανομής του εισοδήματος στο 100%, τότε το ποσοστό που υπολείπεται θα φορολογηθεί στο όνομά τους. Οι ιδιοκτήτες ή οι διαχειριστές ακινήτων θα πρέπει να δηλώσουν τις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb, διαφορετικά θα βρεθούν αντιμέτωποι με πρόστιμο ύψους 5.000 ευρώ. Στις αρχές Μαρτίου η φορολογική διοίκηση αναμένεται να προχωρήσει σε στοχευμένους ελέγχους.
Υπενθυμίζεται ότι η κυβέρνηση προ ημερών ανακοίνωσε ότι προσανατολίζεται στην επιβολή περιορισμών στις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου AirBnB. Μάλιστα, είναι πιθανό τα μέτρα που θα επιβληθούν, να αφορούν όχι μόνο τα φυσικά πρόσωπα, αλλά και τους επαγγελματίες – εταιρείες διαχείρισης, που έχουν συσταθεί κι εκμεταλλεύονται δεκάδες ακίνητα.
Μεταξύ άλλων οι περιορισμοί που εξετάζονται είναι:
- Ο περιορισμός βραχυχρόνιας μίσθωσης του αριθμού των ακινήτων ανά ΑΦΜ δικαιούχου εισοδήματος.
- Ανώτατο όριο μίσθωσης βάσει ημερών για κάθε ακίνητο. Πχ να μην υπερβαίνει τις ενενήντα (90) ημέρες ανά ημερολογιακό έτος και για νησιά κάτω των δέκα χιλιάδων (10.000) κατοίκων τις εξήντα (60) ημέρες ανά ημερολογιακό έτος.
