Κουφονήσια: έσπασε τα κοντέρ η δημοπρασία για ...καντίνα στο Πορί

Πριν από μία εβδομάδα διαβάσαμε και νιώσαμε ότι χάνουμε το έδαφος κάτω από τα πόδια μας, την είδηση ότι μία από τις πιο γνωστές παραλίες στην Πελοπόννησο, η «Χρυσή Ακτή» στην θέση καλαμιάς στο Δήμο Ανδραβίδας – Κυλλήνης μετά από διαγωνισμό έφτασε να ενοικιαστεί έναντι του ιλιγγιώδους ποσού των 127.000 ευρώ για τρία χρόνια. Μάλιστα… Και υπάρχει μία δικαιολογία… δίπλα υπάρχει ένα από τα πιο γνωστά ξενοδοχεία στην περιοχή, η παραλία έχει «Γαλάζια σημαία» και συν τους άλλοις, υπάρχουν ξαπλώστρες. Οπότε το τίμημα μοιράστηκε: η

τιμή της καντίνας στα 110.540 ευρώ για τρία χρόνια και 16.480 ευρώ για τις ξαπλώστρες.

Στα Κουφονήσια όμως; Πριν από μία εβδομάδα, την περασμένη Πέμπτη πραγματοποιήθηκε ο πλειοδοτικός διαγωνισμός για το δημοτικό κατάστημα που βρίσκεται στο Πορί. Την πιο διάσημη παραλία των Κουφονησιών. Εδώ στις Μικρές Κυκλάδες. Πανέμορφη παραλία, ειδυλλιακή με δυνατότητα «ελέγχου» των καιρικών συνθηκών λόγω θέσης, αλλά δεν υπάρχουν ξαπλώστρες. Όπως άλλωστε και σε όλο το νησί. Αυτή είναι η πολιτική της Κοινότητας κάτι που ισχύει σε όλες τις παραλίες. Είτε μιλάμε για την κεντρική του νησιού, είτε για την Ιταλίδα, είτε για κάποια άλλη. Ξαπλώστρες προς εκμετάλλευση ούτε για αστείο.

Η εν λόγω καντίνα (δημοτικό κατάστημα) επί δώδεκα χρόνια είχε τον ίδιο ιδιοκτήτη. Ο οποίος είχε προσπαθήσει να την βελτιώσει σημαντικά αναβαθμίζοντας την παροχή υπηρεσιών και έχοντας να ανταγωνιστεί ένα από τα καλύτερα εστιατόρια του νησιού που ήταν σχεδόν απέναντί του…

Φέτος, ολοκληρώθηκε η συμφωνία και το ακίνητο βγήκε στον πλειστηριασμό. Και υπήρξε ενδιαφέρον. Από ξενοδόχο του νησιού που έχει αναπτύξει έντονη δραστηριότητα και μάλιστα με υψηλές παροχές υπηρεσίας στις επιχειρήσεις που είχε εμπλακεί. Και θέλησε να διεκδικήσει και το συγκεκριμένο ακίνητο.

Έβλεπε στο κατάστημα αυτό την δυνατότητα να φτιάξει κάτι όμορφο… Με δεδομένο μάλιστα ότι καθόλη τη διάρκεια του καλοκαιριού ουκ ολίγοι επιχειρηματίες με ιδιόκτητα σκάφη έρχονται στο Πορί για μία βόλτα…

Και διεκδίκησε το ακίνητο… Η τιμή εκκίνησης στα 7.950 ευρώ αλλά τελικά έπιασε …τον ουρανό. Στα 35.000 ευρώ έφτασε και με νικητή έναν άλλο επιχειρηματία που ήρθε και τίναξε την μπάνκα στον αέρα. Και μιλάμε για ετήσιες απολαβές σε τριετή συμφωνία με τη Δημοτική Κοινότητα Κουφονησιών και το Δήμο Νάξου και Μικρών Κυκλάδων… Απίστευτο; Και είπαμε; Δεν υπάρχει δυνατότητα εκμετάλλευσης της παραλίας με χρήση ξαπλώστρας. Οπότε;  Να σημειώσουμε εδώ ότι με σχετική ανάρτηση στη Διαύγεια καθορίστηκαν οι όροι της δημοπράτησης “ως ελάχιστο όριο της πρώτης προσφοράς είχε οριστεί το ποσό των 7.950,00 ευρώ ετησίως και κάθε επόμενη προσφορά δεν ήταν δυνατό να είναι μικρότερη των 50,00 ευρώ από την τελευταία δοθείσα. Το χαρτόσημο 3,6% βαρύνει επιπλέον τον μισθωτή.”

Και χθες (11/07) στην τακτική συνεδρίαση της Οικονομικής Επιτροπής Δήμου Νάξου & Μικρών Κυκλάδων στις 11 Ιουλίου 2017, εγκρίθηκε το πρακτικό της πλειοδοτικής, φανερής και προφορικής δημοπρασίας για την εκμίσθωση δημοτικού ακινήτου στην Δ.Κ. Κουφονησίου του Δήμου Νάξου και Μικρών Κυκλάδων στη θέση «Πορί».

Και το ερώτημα που τίθεται είναι θα αντέξει αυτός ο επιχειρηματίας στην επένδυση που έκανε; Γιατί μην ξεχνάμε ότι τα Κουφονήσια μπορεί να αποκαλούνται η «Μύκονος των Μικρών Κυκλάδων», μπορεί να έχει καταπληκτικές παραλίες (σ.σ. όπως το «γάλα» που βρίσκεται δίπλα από το Πορί» και μπορεί η άνοδος να είναι κατακόρυφη τα τελευταία χρόνια, όμως ποια η εγγύηση για την επιστροφή της επένδυσης; Και συν τοις άλλοις υπάρχει ένα μικρό πρόβλημα… Εάν πάμε σε αλλαγή ιδιοκτήτη, τότε το Κατάστημα θα παραμείνει κλειστό για μερικές ημέρες καθότι ο διαγωνισμός (κακώς) έγινε στα μέσα  της τουριστικής περιόδου. Άρα ποιος πληρώνει τη χασούρα αυτών των ημερών; Εκτός κι εάν μιλάμε για τον ίδιο ιδιοκτήτη, οπότε όλα καλά…

Οπότε οι επόμενες εβδομάδες θα δείξουν εάν η επένδυση αυτή θα προχωρήσει ή όχι… 

Με πληροφορίες από την ιστοσελίδα aftodioikisi.gr