Τρίτη, 19 Μαρτίου, 2024
ΑρχικήΟικονομίαΚυκλάδες - Airbnb: Δέκα χιλιάδες ακίνητα προς διάθεση, 1.148 στη Νάξο...

Κυκλάδες – Airbnb: Δέκα χιλιάδες ακίνητα προς διάθεση, 1.148 στη Νάξο και Μικρές Κυκλάδες

|

Εναν χρόνο μετά…. Η μεγάλη επιστροφή του Airbnb – Πόσα ακίνητα στις πλατφόρμες υπάρχουν προς διάθεση στα νησιά των Κυκλάδων και ενδεικτικές τιμές 

Το Airbnb ήρθε τελικά για να μείνει… Και το βλέπουμε ένα χρόνο μετά την έναρξη της πανδημίας…  Οι εγγραφές ακινήτων στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης κυρίως στους τουριστικούς προορισμούς αυξάνονται λόγω της υψηλής ζήτησης που καταγράφεται για το φετινό καλοκαίρι. Σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα της εταιρείας AirDNA (η οποία εξειδικεύεται στην ανάλυση των δεδομένων των ψηφιακών πλατφορμών βραχυχρόνιων μισθώσεων), η Ελλάδα αποτελεί τον δημοφιλέστερο προορισμό με 120% αύξηση των κρατήσεων το διάστημα 16 Απριλίου – 15 Μαΐου, σε σχέση με τις προηγούμενες 30 ημέρες, όταν η αύξηση στο σύνολο των προορισμών στην Ευρώπη ήταν 60%.

 Όπως επισημαίνει ο πρόεδρoς του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates Θεμιστοκλής Μπάκας οι προκρατήσεις μέσω της ευέλικτης πολιτικής ακύρωσης που έχουν επιλέξει πλέον οι ιδιοκτήτες και οι διαχειριστές ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης από τον Μάρτιο του 2020 έως και σήμερα λόγω της πανδημίας του κορονοϊού για τους καλοκαιρινούς μήνες (Ιούνιο, Ιούλιο, Αύγουστο), έχουν χτυπήσει «κόκκινο» ιδιαίτερα για ανεξάρτητες ιδιωτικές βίλες με ιδιωτική ή/και κοινόχρηστη πισίνα

«Η γνωστή πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης σε σχετικό δημοσίευμά πριν λίγες ημέρες ανακοίνωσε την έλλειψη σπιτιών για βραχυχρόνια μίσθωση στην πλατφόρμα της ενόψει της καλοκαιρινής σεζόν. Αναφέροντας χαρακτηριστικά ότι αναμένεται έκρηξη της ζήτησης τους επόμενους μήνες για σπίτια και εναλλακτικά καταλύματα και υψηλότερες κρατήσεις αυτό το καλοκαίρι σε σύγκριση με το περυσινό. Γι’ αυτό και σπεύδει να προειδοποιήσει ότι δεν θα έχει αρκετούς οκοδεσπότες για να καλύψει τη ζήτηση, ειδικά σε μη αστικούς προορισμούς αυτό το καλοκαίρι. Παράλληλα, αναφέρει ότι οι άνθρωποι, ανακαλύπτουν ότι δεν χρειάζεται να είναι προσδεμένοι σε μια τοποθεσία για να ζήσουν και να εργαστούν. Πολλοί εργάζονται εξ αποστάσεως και, ως εκ τούτου, έχουν τη δυνατότητα εναλλαγής περισσότερων προορισμών», σημειώνει ο κ. Μπάκας.

Πλέον, οι εγγραφές κατοικιών, πολυτελών ή μη, σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Κρήτη, αποτελούν το 43,33% της δυναμικότητας του κλάδου. Η Σαντορίνη διαθέτει 2.184 κατοικίες (6,7% του συνόλου), η Μύκονος 2.046 κατοικίες (6,34%), η Ρόδος διαθέτει 2.483 (7,7%), η Πάρος 1.640 κατοικίες (5,08%), η Κεφαλονιά 1.785 (5,53%), η Λευκάδα 1.145 (3,55%) και η Ζάκυνθος 1.521 κατοικίες (4,72%). Νάξος και Μικρές Κυκλάδες είναι στα 1148 ακίνητα.. Οχι κι άσχημα ε; Συνολικά οι Κυκλάδες εμφανίζονται να έχουν περίπου δέκα χιλιάδες ακίνητα που είναι σε πλατφόρμες αν και πάντα υπάρχουν κι αυτά που δεν “εμφανίζονται”… Τα υπόλοιπα νησιά κυμαίνονται από 116 κατοικίες έως και 400, εκτός από την Τήνο που διαθέτει 752 κατοικίες εγγεγραμμένες σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.

ΝΗΣΙΑ ΑΡΙΘΜΟΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ (ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ-ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ) ΑΡΙΘΜΟΣ ΙΔΙΩΤΙΚΩΝ ΔΩΜΑΤΙΩΝ 
 ΕΓΓΕΓΡΑΜΜΕΝΑ   ΕΓΓΕΓΡΑΜΜΕΝΑ 
 ΣΕ ΠΛΑΤΦΟΡΜΕΣ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΑΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ  ΣΕ ΠΛΑΤΦΟΡΜΕΣ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΑΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ
ΚΕΦΑΛΟΝΙΑ 1.785 114
ΛΕΥΚΑΔΑ 1.145 90
ΖΑΚΥΝΘΟ 1.521 159
ΙΘΑΚΗ 116 7
ΚΡΗΤΗ 13.965 1.245
ΠΑΡΟΣ 1.640 137
ΝΑΞΟΣ & ΜΙΚΡΕΣ ΚΥΚΛΛΑΔΕΣ 1.148 211
ΑΝΔΡΟΣ 466 42
ΤΗΝΟΣ 752 48
ΑΜΟΡΓΟΣ 142 33
ΙΟΣ 116 32
ΜΗΛΟΣ 329 99
ΣΥΡΟΣ 413 75
ΣΑΝΤΟΡΙΝΗ 2.189 759
ΜΥΚΟΝΟΣ 2.046 235
ΣΕΡΙΦΟΣ 220 8
ΦΟΛΕΓΑΝΔΡΟΣ 39 4
ΣΙΦΝΟΣ 279 15
ΚΩΣ 329 37
ΧΙΟΣ 266 18
ΡΟΔΟ 2.483 278
ΠΑΤΜΟΣ 189 20
ΣΚΟΠΕΛΟΣ 371 38
ΣΚΙΑΘΟΣ 275 38
ΣΥΝΟΛΟ 32.224 3.742

Νησιωτικοί προορισμοί έως 500€ για 5 διανυκτερεύσεις τον Ιούνιο

Στη Νάξο το κόστος διαμονής σε κατοικία 55τμ διαμορφώνεται σε 388€ για 5 διανυκτερεύσεις. Στη Νάουσα της Πάρου, η διαμονή σε κατοικία 55 τμ κοστίζει 493€, στην Άνδρο στη περιοχή Μπατσί κατοικία 67τμ κοστίζει 380€ για 5 διανυκτερεύσεις ενώ στη Τήνο στον Άγιο Ρομανό κοστίζει 475€ η διαμονή σε κατοικία 70τμ. Στη Μύκονο, μια οικογένεια μπορεί να διαμείνει 5 ημέρες σε κατοικία 60τμ στη Χώρα με συνολικό κόστος 472€. Αξίζει να αναφέρουμε ότι στη Μύκονο οι προ-κρατήσεις ή αλλιώς οι πληρότητες για τα άνωθεν χαρακτηριστικά αναζήτησης έχουν αγγίξει το 99% και τα διαθέσιμα ακίνητα είναι μόλις 5.  

Η Φολέγανδρος με 39 συνολικές εγγραφές διαμερισμάτων ή/και κατοικιών σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, διαθέτει πλέον μόλις 3 ακίνητα με συνολικό κόστος διαμονής έως 500€ για 5 διανυκτερεύσεις τον μήνα Ιούνιο.

Στην Αμοργό, 55τμ κατοικία για 5 διανυκτερεύσεις κοστίζει 470€ για μια οικογένεια με 2 παιδία έως 12 ετών. Οι συνολικές εγγραφές ακινήτων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι μόλις 142, ενώ τα διαθέσιμα ακίνητα η πληρότητα – οι εκδηλώσεις ενδιαφέροντος για τον μήνα Ιούνιο για ακίνητα με συνολικό κόστος 500€ για 5 διανυκτερεύσεις έχει αγγίξει το 76%. 

Στη Σαντορίνη στην περιοχή Φοίνικας κατοικία 52τμ κοστίζει 456€ για 5 διανυκτερεύσεις, ενώ στην περιοχή Καμάρι κατοικία 40τμ διατίθεται για 5 διανυκτερεύσεις με 471€.

Όπως σημειώνει ο κ. Μπάκας, στα νησιά των Κυκλάδων οι κατοικίες που διατίθενται με βάση τα συγκεκριμένα στοιχεία αναζήτησης είναι πολύ λίγα και, γενικότερα, εκτός από τη Σαντορίνη, τη Μύκονο και την Πάρο, που διαθέτουν 2.184, 2.046 και 1.640 ακίνητα εγγεγραμμένα σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης αντίστοιχα, τα περισσότερα νησιά των Κυκλάδων δεν διαθέτουν αριθμητικά πολλά ακίνητα και σίγουρα πολύ λιγότερα ακίνητα με συνολικό κόστος έως 500€ για 5 διανυκτερεύσεις. 

ΚΥΚΛΑΔΕΣ Τ.Μ. 5 ΔΙΑΝΥΚΤΕΡΕΥΣΕΙΣ
ΖΗΤΟΥΜΕΝΗ ΤΙΜΗ ΣΕ €
ΠΑΡΟΣ – Παροικιά 45 348
ΠΑΡΟΣ – Νάουσα 55 493
ΝΑΞΟΣ – Άγιος Προκόπιος 30 417
ΝΑΞΟΣ – Χώρα 55 388
ΑΝΔΡΟΣ – Γαύριο 37 500
ΑΝΔΡΟΣ – Μπατσί 67 380
ΤΗΝΟΣ –Χώρα 50 361
ΤΗΝΟΣ – Άγιος Ρομανός 70 475
ΑΜΟΡΓΟΣ 55 470
ΊΟΣ – Χώρα 40 300
ΊΟΣ – Μυλοπότας 45 403
ΜΗΛΟΣ 40 340
ΜΗΛΟΣ – Αδάμας 69 428
ΣΥΡΟΣ – Βάρη 55 475
ΣΥΡΟΣ – Φοίνικας 52 456
ΣΑΝΤΟΡΙΝΗ – Καμάρι 40 471
ΣΑΝΤΟΡΙΝΗ– Περίβολος 44 443
ΜΥΚΟΝΟΣ – Χώρα 40 356
ΜΥΚΟΝΟΣ – Χώρα 60 472
ΜΥΚΟΝΟΣ – Ορνός 55 499
ΣΕΡΙΦΟΣ – Χώρα 55 308
ΣΕΡΙΦΟΣ – Λιβαδάκια 120 480
ΦΟΛΕΓΑΝΔΡΟΣ 33 323
ΣΙΦΝΟΣ – Πλατύς Γιαλός 50 459
ΣΙΦΝΟΣ – Φάρος 50 428

Παράγοντες του real estate θεωρούν πως η διαφαινόμενη προοπτική του κλάδου των βραχυχρόνιων μισθώσεων αποτελεί ευκαιρία για τη χώρα μας να προβάλει την εξοχική κατοικία ως επενδυτικό ακίνητο, ως ακίνητο απόδοσης για τους εν δυνάμει αλλοδαπούς επενδυτές. Οπως λένε, «αποτελεί ευκαιρία για τη χώρα μας η δεδομένη χρονική στιγμή ώστε να αναδείξει ένα νέο επενδυτικό μοντέλο (τουρισμός & real estate) που σε συνάρτηση με τα φορο-κίνητρα που έχει νομοθετήσει για τις επενδύσεις στην ακίνητη περιουσία θα έχει άμεση ανταπόκριση από την παγκόσμια επενδυτική κοινότητα».


Διαβάστε όλες τις τελευταίες ειδήσεις από τις σελίδες του Naxos Press - τώρα και στο Google News

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ
Τελευταία νέα
Δημοφιλή

ΙΝΣΕΤΕ: Θετικά και αρνητικά σχόλια από τους επισκέπτες την περσινή (2023) χρονιά

Ελληνικά ξενοδοχεία | ΙΝΣΕΤΕ: Τα θετικά και αρνητικά σχόλια των επισκεπτών το 2023 - Ποια είναι τα πιο συνηθισμένα

Νάξος και Ιος τα νησιά που για το 2024 τρέχουν με αύξηση (+10%) στις προκρατήσεις για το 2024

Οι επόμενοι κυρίαρχοι στις Κυκλάδες: Τα 2 νησιά που έχουν ήδη αύξηση 10% σε κρατήσεις και «εξαφάνισαν» Μύκονο-Σαντορίνη

Κλειστές για τέσσερις ημέρες οι τράπεζες. Ποιος ο λόγος;

Γιατί κλείνουν για 4 ημέρες οι τράπεζες – Τι θα γίνει με τις συντάξεις Απριλίου και τη μισθοδοσία

Μύκονος: Ιδιώτες έκαναν δωρεά και αρχίζει η ασφαλτόστρωση

Δωρεά ασφαλτόστρωσης δρόμων κατόπιν αιτήσεως ιδιωτών - Ποιοι και γιατί;

Υπερτουρισμός: “Φάντασμα” που πλανάται πάνω από Μύκονο – Σαντορίνη

Απειλεί και την Ελλάδα το φάντασμα του υπερτουρισμού – Σαντορίνη, Μύκονος τα μεγαλύτερα προβλήματα

Πάρος: Αποκτά σύνδεση με το Ρέθυμνο (!!!)

Ακτοπλοϊκή σύνδεση Πάρου – Ρεθύμνου από 15 Απριλίου

Ιερά Μητρόπολη Παροναξίας: Μπήκε κι επίσημα στην ψηφιακή εποχή

Παράδοση «Ψηφιακού Ενοριακού Κόμβου στην Ιερά Μητρόπολη Παροναξίας - Τι δήλωσε ο Μητροπολίτης κκ Καλλίνικος

Αligenis Milos: Δυνατές συμμετοχές με τη παρουσία Ezgi Oz και Anna McCauley

Δύο εκ των κορυφαίων αθλητριών στο χώρο των συνθέτων αγωνισμάτων στίβου, δήλωσαν συμμετοχή στο φετινό Aligenis Milos meeting

ΑΟ Θήρας: Συνέτριψε την ΑΕΚ, πάει Πειραιά κόντρα στον Ολυμπιακό για να κρατήσει τη 3η θέση

Ο ΑΟ Θήρας έδειξε αντανακλαστικά, διέλυσε την ΑΕΚ και κρατάει την 3η θέση στα χέρια του - Τι έγινε στην προτελευταία αγωνιστική της Volley league Γυναικών

Βία – Παρενόχληση: Τα περισσότερα περιστατικά σε Εμπόρια, Ξενοδοχεία και Εστίαση

Σε Εμπόριο, Ξενοδοχεία και Εστίαση τα Περισσότερα Καταγγελλόμενα Περιστατικά Βίας και Παρενόχλησης στην Εργασία

Νάξος: Αδεια για ένα νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων στο νησί

“Πράσινο φως” για νέο ξενοδοχείο 4 αστέρων στη Νάξο - Σε ποια περιοχή

Νοσοκομείο Νάξου: Επιασε δουλειά ο Γυναικολόγος, και πάλι στη Νάξο ο Κων/νος Πατσούρας

Μόνιμος Γυναικολόγος στο Νοσοκομείο Νάξου μετά από αναζήτηση ετών.

Πανναξιακός ΑΟ: Το αντίο στην “ψυχάρα” τον Γιώργο Βαθρακοκοίλη

Ο Πανναξιακός ΑΟ αποχαιρετά τον Γιώργο Βαθρακοκοίλη - Πως θα τον τιμήσει

Νάξος: Εφυγε από τη ζωή ο Γιώργος Βαθρακοκοίλης

Πένθος στη Νάξο για την απώλεια του Γιώργο Βαθρακοκοίλη

Αγιος Αρσένιος – Πολιτιστικός Σύλλογος: Πρόσκληση (17/03) για χορό με τους Κορδελάτους

Οι Κορδελάτοι του Αγίου Αρσενίου προσκαλούν τους φίλους σε χορό στην πλατεία του χωριού..

Πολιτιστικός Μορφωτικός Σύλλογος Νέων : Κυριακή στις Τρίποδες με Κορδελάτους (video)

Στις Τρίποδες σήμερα (17/03) χορεύουν οι Κορδελάτοι (video)

Νοσοκομείο Νάξου: Αύριο (15/03) αναλαμβάνει υπηρεσία ο μόνιμος γυναικολόγος

Αναλαμβάνει από αύριο 15/3 υπηρεσία ο μόνιμος Γυναικολόγος στο Νοσοκομείο Νάξου

Νάξος – Απείρανθος: Κουδουνάτοι σε …δράση το μεσημέρι της Κυριακής (video)

Η Γαλήνη Μπαρδάνη μας μεταφέρει μέσω της "Ραδιοφωνίας Κυκλάδων" στην Απείρανθο για το έθιμο των Κουδουνάτων - Η πρόσκληση από την Ελένη Ελευθερίου μέσα από τα κοτσάκια της

Αποκριές 2024: Ολες οι εκδηλώσεις του τετραημέρου στη Νάξο

Παρασκευή 15 Μαρτίου - Κ. Δευτέρα 18 Μαρτίου .. Ολες οι εκδηλώσεις και οι δράσεις στο Δήμο Νάξου και Μικρών Κυκλάδων

Aegean Air: Από 1η Ιουνίου απευθείας σύνδεση Νάξος – Θεσσαλονίκη

Νέες συνδέσεις της Θεσσαλονίκης με Νάξο και Άμστερνταμ μέσω της Aegean Air